Local, 4 m2 de escaparate, con 95 m2, Buen estado, 3-5 Estancias, 2 despachos, 1 aseo(s), almacén, aire acondicionado Frío, ventanas, preinstalación eléctrica, Orientado hacia el Suroeste.Vivienda soleada de mañana. ¡OPORTUNIDAD! En venta magnífico Local situado en la Calle Padre Pedro Ayala del barrio de Nervión de Sevilla, bien comunicado a pie de calle y próximo a desembocar en la Avda. Andalucía a la altura de la antigua fábrica de Cruzcampo. Dispone de una superficie de 95 metros construidos y 83 útiles y se encuentra distribuidos en tres estancias más aseo equipado con wáter, lavabo y termo eléctrico en buen estado de conservación. Posee unos 4 metros de fachada con cristalera para escaparate así como para instalar rótulo luminoso para negocio o comercio. Dispone de patio en la parte trasera de unos 15 metros cuadrados aproximadamente. Techos de placas de escayolas desmontable. Luces de barras que ofrecen bastante luminosidad. Posee tres aparatos de aires acondicionado. Altura de techo de unos 2,60 mts. Según testimonio del propietario y tras consultar con arquitecto, el local ofrece la posibilidad de convertirlo en vivienda sin ningún tipo de problemas, lo que ofrece una gran oportunidad de inversión en un momento dado por si se quiere para vivir. Honorarios de Agencia (5.000 € + IVA) NO INCLUIDOS en el precio de publicación. Tampoco se encuentran incluidos los Impuestos, Gastos de Notaría, Registro y Gestoría. Documento D.I.A. a disposición del consumidor que lo exija, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Visite nuestra web para más información y condiciones de financiación en general.