Local, con 77 m2, Buen estado, 1-2 Estancias, 1 despachos, 1 aseo(s), almacén, aire acondicionado Frío, ventanas, salida de humos, preinstalación eléctrica, .Vivienda soleada de mañana. ¡Atención empresarios! Tenemos una gran oportunidad de inversión en el Barrio de Nervión, Sevilla. Se trata de un magnífico local en venta ubicado en la calle Padre Pedro Ayala, con una excelente ubicación y fácil acceso desde la Avda. Andalucía. Este local cuenta con una superficie construida de 77 metros distribuidos en tres estancias, aseo equipado con wáter y lavabo, zona de almacenamiento en la parte trasera y entreplanta con buena altura destinada a almacén. Además, su fachada con cristalera para escaparate y rótulo luminoso lo hace perfecto para comercio o negocio de ultramarinos. El local cuenta con techos de placas de escayolas desmontables, luces de barras que ofrecen una excelente luminosidad y aparatos de aire acondicionado de gran potencia en buen estado. ¡Todo lo que necesitas para que tu negocio funcione de manera óptima! Además, tienes la posibilidad de convertir este local en vivienda. ¡Imagina vivir en una zona tan privilegiada de Sevilla! No pierdas la oportunidad de adquirir este local en venta por un precio muy competitivo. Recuerda que los honorarios de agencia (6.000 € + IVA) no están incluidos en el precio de publicación, al igual que los impuestos, gastos de notaría, registro y gestoría. ¡No lo pienses más y visita nuestra web para más información y condiciones de financiación!